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幸福人生的後盾~~保險首要+理財投資的修練
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Lucky Girl

<span style="font-size: 12pt">一張醫療險保單為</span><span style="font-size: 12pt">19</span><span style="font-size: 12pt">歲少女贏得人生第一桶金</span><span style="font-size: 12pt">&nbsp;</span>
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牙周相關手術 醫療險也賠

<span style="font-size: 12pt; font-family: 新細明體; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-TW; mso-bidi-language: AR-SA">須檢附「手術」字眼診斷證明</span><span style="font-size: 12pt; font-family: &quot;Times New Roman&quot;; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-TW; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: 新細明體"> </span><span style="font-size: 12pt; font-family: 新細明體; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-TW; mso-bidi-language: AR-SA">收據....</span>
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流感住院 醫療住院險理賠

<span style="font-size: 12pt; font-family: 新細明體; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-TW; mso-bidi-language: AR-SA">投保前先留意預算和需求差異...</span>
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教師自備退休金 善用年金險

其實不只是教師族群,未來工作人都需要~~
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嚴守3原則 賺錢不難

<div>&nbsp;<span>&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span> 面對台股大盤持續挫低,不少定時定額族悶著頭一直扣款,如今在行情由多轉空之後才驚覺,自己的投資是白做工。投信建議,現階段行情低檔,是定時定額進場的好時機,但<font style="BACKGROUND-COLOR: #ccffff">定時定額有三大守則,除了要選波動性大的基金及不停損之外,一定要落實停利,才不至於歷經多空循環,到頭來只是紙上富貴一場。 </font></div>
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<div><span>&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span> 在面對股市的劇烈起伏,許多人都在思考,什麼樣的理財方式較有勝算,而對於被視為懶人投資法的定時定額,在此波全球的大修正中,投資人同樣也受傷了,因此,國內投信為挽回投資人的信心,也積極在尋求更有效的執行策略。而且目前己有復華、新光、?華等投信設有自動停利機制,為客戶確實執行理性投資。 </div>
<div>&nbsp;</div>
<div><span>&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span> 復華投信表示,定時定額的優點就是可以在低檔時分批加碼,讓整體的投資成本下降,進而提高獲利率,但長期下來,這樣的優點卻會被淡化,因為累積的投資金額變大,後續再扣款的金額,攤平整體投資成本的效果會愈來愈弱,一旦遭遇空頭市場,就很容易變成白忙一場,因此在行情多頭期間必須進行停利,一方面落袋為安,另一方面也可活化定時定額攤平成本的效果。 </div>
<div>&nbsp;</div>
<div><span>&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span> 整體而言,定時定額要達到好效果,復華投信強調要謹守三大守則,除了要選波動性大的基金及不停損之外,一個重要的關鍵就是要停利。 </div>
<div>&nbsp;</div>
<div><span>&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span> 但是,一般投資人的心態往往是「賺愈多愈好」,所以在行情好的時候都會貪圖更高的獲利,而將停利點拉高,在沒有投資紀律的情況下,最後淪為追高殺低的犧牲品。 </div>
<div>&nbsp;</div>
<div><span>&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span> 群益投信亦指出,雖然是定期定額的投資,但是通常在面臨股市下跌的時候,投資人一定會恐慌,建議投資人要有信心,相信景氣難免會有循環,但是股市長期趨勢向上、終究會回升,而且要有恆心,持續定期定額扣款,在低檔多累積單位數,然後耐心等待行情來臨。 </div>
<div>&nbsp;</div>
<div><span>&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span> 而復華、新光、犇華等投信業者,都有主動為客戶停利轉申購的機制,不只是發出停利通知,還透過電腦化的系統「自動停利」,就是要讓投資人不會因為自己的情緒,而破壞理性投資的初衷。</div>
<div>工商時報 【陳雪蓮/台北報導】</div>
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     在面對股市的劇烈起伏,許多人都在思考,什麼樣的理財方式較有勝算,而對於被視為懶人投資法的定時定額,在此波全球的大修正中,投資人同樣也受傷了,因此,國內投信為挽回投資人的信心,也積極在尋求更有效的執行策略。而且目前己有復華、新光、?華等投信設有自動停利機制,為客戶確實執行理性投資。
 
     復華投信表示,定時定額的優點就是可以在低檔時分批加碼,讓整體的投資成本下降,進而提高獲利率,但長期下來,這樣的優點卻會被淡化,因為累積的投資金額變大,後續再扣款的金額,攤平整體投資成本的效果會愈來愈弱,一旦遭遇空頭市場,就很容易變成白忙一場,因此在行情多頭期間必須進行停利,一方面落袋為安,另一方面也可活化定時定額攤平成本的效果。
 
     整體而言,定時定額要達到好效果,復華投信強調要謹守三大守則,除了要選波動性大的基金及不停損之外,一個重要的關鍵就是要停利。
 
     但是,一般投資人的心態往往是「賺愈多愈好」,所以在行情好的時候都會貪圖更高的獲利,而將停利點拉高,在沒有投資紀律的情況下,最後淪為追高殺低的犧牲品。
 
     群益投信亦指出,雖然是定期定額的投資,但是通常在面臨股市下跌的時候,投資人一定會恐慌,建議投資人要有信心,相信景氣難免會有循環,但是股市長期趨勢向上、終究會回升,而且要有恆心,持續定期定額扣款,在低檔多累積單位數,然後耐心等待行情來臨。
 
     而復華、新光、犇華等投信業者,都有主動為客戶停利轉申購的機制,不只是發出停利通知,還透過電腦化的系統「自動停利」,就是要讓投資人不會因為自己的情緒,而破壞理性投資的初衷。
工商時報 【陳雪蓮/台北報導】
 
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水災30天內存證、申請保權益

<div>強風挾帶豪雨的「辛樂克」颱風,為台灣全島帶來驚人的雨量,北、中、南部地區也因雨勢傳出不少淹水的災情,稅捐稽徵處提醒,有效的存證與時效內的申請,將能省下部份的財稅負擔。 </div>
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<div><span>&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span> <font style="BACKGROUND-COLOR: #ffcc99">家中如果因風災、淹水而受損時,千萬別自怨自艾,務必要在30天內,完成房屋稅的申請。</font>財政部指出,受災戶應在災害發生之日起30天內,<font color="#ff0000">向房屋所在地的地方稅捐稽徵機關,申請減免房屋稅。</font> </div>
<div>&nbsp;</div>
<div><span>&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span> 依房屋稅條例第15條規定,房屋稅依毀損程度的不同,會有不同程度的減免徵收。凡房屋受災害面積達5成以上者,必須修復始能使用之房屋,房屋稅全免;凡房屋受災面積達3成未滿5成者,房屋稅可減半徵收。受災面積以房屋權狀面積為基準,毀損比例則由現場勘察的稅捐處人員評估。 </div>
<div>&nbsp;</div>
<div><span>&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span> 而房屋受災,多半是因風災吹倒而造成的災害,至於淹水而受災的部分,中信房屋行銷企劃部副理江龍名說,因豪大雨或者是颱風等造成的淹水,只要房屋淹水達50公分以上,就可以申請減免房屋稅,而且房屋稅的減免是按照實際淹水日數來計算的,1天以上、未滿30天,一律以30天計算。 </div>
<div>&nbsp;</div>
<div><span>&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span> <font style="BACKGROUND-COLOR: #ffcc99">換句話說,只要淹1天水,淹水達50公分以上,在災害發生的30天之內,向稅捐處提出申請,則可減免1個月的房屋稅。</font></div>
<div>工商時報 【馬婉珍/台北報導】</div>
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     依房屋稅條例第15條規定,房屋稅依毀損程度的不同,會有不同程度的減免徵收。凡房屋受災害面積達5成以上者,必須修復始能使用之房屋,房屋稅全免;凡房屋受災面積達3成未滿5成者,房屋稅可減半徵收。受災面積以房屋權狀面積為基準,毀損比例則由現場勘察的稅捐處人員評估。
 
     而房屋受災,多半是因風災吹倒而造成的災害,至於淹水而受災的部分,中信房屋行銷企劃部副理江龍名說,因豪大雨或者是颱風等造成的淹水,只要房屋淹水達50公分以上,就可以申請減免房屋稅,而且房屋稅的減免是按照實際淹水日數來計算的,1天以上、未滿30天,一律以30天計算。
 
     換句話說,只要淹1天水,淹水達50公分以上,在災害發生的30天之內,向稅捐處提出申請,則可減免1個月的房屋稅。
工商時報 【馬婉珍/台北報導】
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富爸省遺贈稅 3招最管用

<div>&nbsp;<span>&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span> 為了振興經濟,政府端出10大措施,各方一再傳出,遺贈稅率研擬調降到15%是極可能的方向。面對此一變化,稅務專家指出,大戶圈裡頭,節稅動作完全沒停,分年贈與、大額保單、購置不動產,三招規畫一定不能中止。 </div>
<div>&nbsp;</div>
<div><span>&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span> 三通稅務顧問公司總經理邱正弘說,<font style="BACKGROUND-COLOR: #ccffff">對富人而言,稅率再低,一樣要繳稅,重點在於及早規畫,只要有規畫,3、5億的財產,也能全數傳給子女,如果沒規畫,稅後財產大縮水。 </font></div>
<div>&nbsp;</div>
<div><span>&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span> 邱正弘說,遺產節稅,一定要掌握二個要點,運用各項合法商品,達到節稅目標:<font style="BACKGROUND-COLOR: #ffff99">一、降低名下的財產總額:</font>遠東銀稅務顧問戴素雲說,<font style="BACKGROUND-COLOR: #ffff99">一年免稅贈與子女111萬元,這是最常用的方法之一。 </font></div>
<div>&nbsp;</div>
<div><span>&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span> 另外,稅官在計算遺產總額時,現金、存款金額一毛不能少,如果是遺留不動產,則依照土地公告現值、房屋評定現值計算,大致而言,只有市價的1/3、1/4。 </div>
<div>&nbsp;</div>
<div><span>&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span> 戴素雲說,大戶少留現金、多購置不動產,百年之後,稅官計算出來的遺產總額,和實際價值比較,相對較少。 </div>
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<div><span>&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span> <font style="BACKGROUND-COLOR: #ffff99">二、善用保險優點,傳承遺產:</font>對大戶而言,購買大額保單,身後利用保險給付、繳納遺產稅,一來一往,傳承給子女的遺產價值不縮水。 </div>
<div>&nbsp;</div>
<div><span>&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span> 掌握2項要點、透過3個招式,財富傳承不打折,例如,身家3億,繳納5000萬保費、購買保額2億元的保單,2億5000萬當中,分年贈與10年,免稅轉出1110萬。 </div>
<div>&nbsp;</div>
<div><span>&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span> 還有2億3000多萬,購買店面、豪宅,稅官評定的價值,大約是6000萬,大戶身後,真正列入遺產的金額,大約1億1000萬,稅率50%計算,子女大約繳納4000、5000萬的稅金。 </div>
<div>&nbsp;</div>
<div><span>&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span> 至於真正繼承的財產總值,包括市價2億4000萬左右的不動產、2億的保險金,以及1110萬的現金,總計大約4億5000萬,扣掉稅金,實際繼承大約4億元。 </div>
<div>&nbsp;</div>
<div><span>&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span> 邱正弘說,即使稅率降到15%,但是沒有預先規畫,3億財產扣個15%,還是要去掉4500萬,也是一大筆錢。</div>
<span style="FONT-SIZE: 12pt">工商時報</span><span style="FONT-SIZE: 12pt">【李國煌/台北報導】</span>
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     邱正弘說,遺產節稅,一定要掌握二個要點,運用各項合法商品,達到節稅目標:一、降低名下的財產總額:遠東銀稅務顧問戴素雲說,一年免稅贈與子女111萬元,這是最常用的方法之一。
 
     另外,稅官在計算遺產總額時,現金、存款金額一毛不能少,如果是遺留不動產,則依照土地公告現值、房屋評定現值計算,大致而言,只有市價的1/3、1/4。
 
     戴素雲說,大戶少留現金、多購置不動產,百年之後,稅官計算出來的遺產總額,和實際價值比較,相對較少。
 
     二、善用保險優點,傳承遺產:對大戶而言,購買大額保單,身後利用保險給付、繳納遺產稅,一來一往,傳承給子女的遺產價值不縮水。
 
     掌握2項要點、透過3個招式,財富傳承不打折,例如,身家3億,繳納5000萬保費、購買保額2億元的保單,2億5000萬當中,分年贈與10年,免稅轉出1110萬。
 
     還有2億3000多萬,購買店面、豪宅,稅官評定的價值,大約是6000萬,大戶身後,真正列入遺產的金額,大約1億1000萬,稅率50%計算,子女大約繳納4000、5000萬的稅金。
 
     至於真正繼承的財產總值,包括市價2億4000萬左右的不動產、2億的保險金,以及1110萬的現金,總計大約4億5000萬,扣掉稅金,實際繼承大約4億元。
 
     邱正弘說,即使稅率降到15%,但是沒有預先規畫,3億財產扣個15%,還是要去掉4500萬,也是一大筆錢。
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買預售屋 防三大陷阱

<div>建商打出的低自備款號召,看似輕鬆,不過,專家提醒,民眾在看屋時,仍要理性考量,不要因低自備款或銷售話術等誘惑,而衝動簽約。以下3個陷阱,不得不慎: </div>
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<div><span>&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span> <font style="BACKGROUND-COLOR: #ccffcc">一、審閱期要主動提出 </font></div>
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<div><span>&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span> 住展雜誌研發長倪子仁說,依照規定,合約可由客戶帶回,審閱期達5足日,包含帶回家的當天、送交業者的當天,加起來共<font style="BACKGROUND-COLOR: #ccffcc">有一周的時間可審閱合約。</font> </div>
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<div><span>&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span> 永慶房屋代銷協理王財旺提醒,客戶要主動提出合約審閱的權益,並交由專業的親友一同審閱,否則,自己不懂,即使拿著合約看了7天,恐怕仍是霧煞煞。 </div>
<div>&nbsp;</div>
<div><span>&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span> <font style="BACKGROUND-COLOR: #ccffcc">二、應考量自己的財務狀況 </font></div>
<div>&nbsp;</div>
<div><span>&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span> 大聲行銷執行總監田大權說,由於銀行對房市後市仍有疑慮,現在可以總價的10%,擁有愛屋,2年後完工,銀行在評估擔保品或是房貸戶本身的條件時,可能緊縮到85%至80%,也就是說,購屋人屆時必須再付出5%至10%的錢。 </div>
<div>&nbsp;</div>
<div><span>&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span> <font style="BACKGROUND-COLOR: #ccffcc">三、任何非合約上的約定,都須加註在合約上,以示憑據。</font> 倪子仁說,業者口頭保證,但是合約書上沒有標示之處,客戶都應主動告訴業者,以白紙黑字寫在合約書後方,才不會衍生糾紛。</div>
<div>&nbsp;</div>
<span style="FONT-SIZE: 12pt">工商時報</span><span style="FONT-SIZE: 12pt">【馬婉珍】</span>
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     住展雜誌研發長倪子仁說,依照規定,合約可由客戶帶回,審閱期達5足日,包含帶回家的當天、送交業者的當天,加起來共有一周的時間可審閱合約。
 
     永慶房屋代銷協理王財旺提醒,客戶要主動提出合約審閱的權益,並交由專業的親友一同審閱,否則,自己不懂,即使拿著合約看了7天,恐怕仍是霧煞煞。
 
     二、應考量自己的財務狀況
 
     大聲行銷執行總監田大權說,由於銀行對房市後市仍有疑慮,現在可以總價的10%,擁有愛屋,2年後完工,銀行在評估擔保品或是房貸戶本身的條件時,可能緊縮到85%至80%,也就是說,購屋人屆時必須再付出5%至10%的錢。
 
     三、任何非合約上的約定,都須加註在合約上,以示憑據。 倪子仁說,業者口頭保證,但是合約書上沒有標示之處,客戶都應主動告訴業者,以白紙黑字寫在合約書後方,才不會衍生糾紛。
 
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